Панорамное остекление лоджии: плюсы и минусы, дизайн интерьера

Преимущества, виды и особенности панорамного остекление балкона и лоджии

Существует несколько основных способов остекления балкона. Но с точки зрения эстетики панорамное остекление считается самым удачным. На сегодняшний день панорамный балкон можно встретить и в небольших загородных домиках, частных особняках, и в многоэтажных домах — как новых, так и из старого фонда.

Виды панорамного остекления балкона

Панорамное остекление балконов и лоджий предусматривает отсутствие глухих участков — то есть все стены балкона будут стеклянными до пола. Это значительно увеличивает широту обзора и позволяет находящимся внутри людям увидеть все, что происходит за окном. Это не только позволит любоваться окружающими пейзажами, но и даст преимущество при продаже или сдаче квартиры в аренду.

Почему этот метод так популярен? Как минимум, это необычно, оригинально, да и попросту красиво.

Есть два основных варианта: рамный и безрамный. В первом случае стекла крепятся в выполненных из ПВХ, алюминиевого профиля или дерева рамах. У каждого материала оконных рам есть свои нюансы: металлопластик обеспечивает максимальную степень теплоизоляции, дерево — экологически чистый, натуральный материал и выглядит очень солидно, алюминиевый профиль — легкий и долговечный, безопасный с точки зрения противопожарных мер.

Безрамное остекление.

Рамное остекление.

Что до безрамного типа, то тут металл, ПВХ или древесина не потребуется. Однако это означает низкий уровень тепло-, гидро- и звукоизоляции. Хоть и выглядит очень эффектно.

Преимущества и недостатки панорамного остекления

Существует несколько преимуществ и недостатков панорамного остекления. Рассмотрим их чуть подробнее. Сначала — о сильных сторонах:

• Высокий уровень освещенности в силу отсутствия глухих элементов. Особенно это хорошо для квартир, расположенных с теневой стороны.
• Отсутствие интенсивных нагрузок на плиту основания.
• Отсутствие потребности во внутренней и внешней декоративной отделке.
• Прочность и долговечность.
• Визуальное увеличение площади балкона, элегантный внешний вид.
• Раздвижная система створок, экономящая пространство.
• Безопасность эксплуатации.

Теперь поговорим о недостатках:

• Сложность ухода за панорамными окнами. Любые загрязнения сразу же станут заметны, потому все стекла надо регулярно мыть.
• В силу большого количества проникающих в помещение солнечных лучей летом там может быть очень жарко.
• Из-за большой вероятности попадание в помещение влаги зимой владельцам придется столкнуться с холодом на балконе и запотеванием стекол. Решить эту проблему можно лишь установкой напольного отепления.
• Сложности монтажа, из-за чего стоимость работ по остеклению и изготовлению нужной конструкции будет не такой уж дешевой.
• Панорамное окно не только позволяет хозяевам дома или квартиры наблюдать за происходящим снаружи, оно также позволяет прохожим видеть все, что происходит на балконе. Некоторым это доставляет значительный дискомфорт.

Как можно сделать панорамное остекление балкона

Конечно, желательно застеклить балкон во французском стиле еще на этапе строительства (если речь идет о частном доме). Но в больше части случаев это не представляется возможным.

Для многоэтажных домов самыми главными моментами является получение разрешения от городских властей и состояние плиты основания. Конструкция, особенно если планируется наличие рам, будет весить немало, так что ветхая плита может попросту рухнуть под ее весом. Если балкон будет находиться на втором этаже, то можно выйти из ситуации путем установки специальных опор. А вот с более высокими этажами ситуация сложнее.

Что до разрешений, то их надо получить в обязательном порядке, так как в ином случае оно будет считаться юридически незаконным. Это может повлечь за собой неприятности, в особенности при продаже.

Особенности панорамного остекления

Несмотря на всю привлекательность, панорамные окна годятся далеко не для каждого здания. Во-первых, балкон должен быть не ниже 3 м в высоту и площадью не менее 2 м.кв. Иначе выглядеть оно будет не слишком эстетично. Лоджия на 8 кв.м. с панорамным остеклением будет выглядеть куда лучше, чем балкон хрущевки.

Также важен вид из окна: согласитесь, странно делать панорамные окна, если балкон выходит на стройку или гаражи. А вот за прочность конструкции можно не переживать: выполненная из закаленного стекла конструкция обладает высокой надежностью и переносимостью нагрузок. Кроме того, универсальный дизайн балкона с панорамным остеклением отлично впишется в любой стиль интерьера.

Очень удачным решением будет застеклить таким образом балкон загородного дома, в особенности если поблизости имеются природные красоты.

В мегаполисе же это не столь уместно, хотя тут все зависит от этажа и местоположения здания (а, соответственно, и открывающегося с балкона вида). Но в некоторых случаях панорамная лоджия или балкон служит не столько возможностью любоваться пейзажами, сколько показателем престижа. Именно поэтому французские балконы можно увидеть и в центре крупных городов.

Безрамное остекление от пола до потолка

Безрамное остекление балкона и лоджии от пола до потолка обеспечивает максимум обзора — визуально находящегося внутри человека не отделяет от окружающего пространства буквально ничего (если не смотреть на пол, конечно). Такой тип остекления относится к холодному типу, так что разница между температурой на улице будет составлять всего несколько градусов.

Основные плюсы безрамных стеклянных каркасов:

• Максимальная степень освещенности.
• Эстетический приятный внешний вид.
• Малый вес конструкции, что очень актуально для домов старого фонда с ветхими плитами основания.

Теперь к недостаткам:

• При эстетичном внешнем виде такое остекление практически не функционально, так как не обеспечивает оптимальной защиты от холода, влаги и шума. Конечно, если речь идет о панорамном остеклении лоджий, то негативный эффект немного скрашивается.
• Невозможно поставить на окна москитную сетку, так что летом летающие насекомые станут серьезной проблемой.

Процесс установки безрамного остекления можно посмотреть в данном видео:

Получение разрешения на панорамное остекление

Остекление обычно не рассматривается обывателями как серьезное вмешательство в архитектуру здания и планировку квартиры. Тем более что это приносит множество преимуществ: балкон можно использовать как еще одно помещение. А если сделать теплое остекление, да еще и с отоплением, то его и вовсе превращают в еще одну комнату — рабочий кабинет, мини-гостиную, комнату для отдыха или даже мастерскую.

Однако чаще всего такие действия оказываются незаконными, потому перед планированием каких-либо работ по остеклению надо обзавестись необходимыми документами и разрешениями. Вам предстоит обратиться в следующие инстанции:

Бюро технической инвентаризации или попросту БТИ. Туда следует отправить проект будущего остекления, в который будут внесены габариты всех элементов конструкции и стыков, список необходимых для работы материалов, расчеты по нагрузкам, оказываемых на перекрытия. Также понадобится экспертное заключение о возможности выполнения остекления.

• Архитектурно-справочное управление (коротко — АПУ). Сюда следует принести эскиз с узорами и цветовыми решениями наружной обшивки. Впрочем, для панорамного остекления это не настолько актуально. Разве что если вы захотите нанести на стекло художественную роспись или пескоструйный рисунок. Важно помнить о том, что все изменения в эскизах должны фиксироваться и проходить повторное подтверждение от экспертов АПУ.
• Пожарная инспекция. Сюда предоставляют список материалов, который будет использоваться для производимых работ. Если данные материалы не представляют опасности возгорания, то разрешение выдадут без промедлений.
• Санэпидемстанция. Они должны выдать вам справку, что остекление будет происходить с соблюдением всех санитарных норм.

Завершающим этапом будет обращение в жилищную инспекцию. Именно в этой инстанции принимается окончательное решение и выносится вердикт о законности остекления балкона согласно всем справкам и экспертным выводам. Минус в том, что при отсутствии даже одной-единственной справки вам могут отказать, так что отнеситесь к данному вопросу очень внимательно. Жилищный кодекс гласит, что остекление приравнивается к перепланировке, потому нормы применяются достаточно жесткие.

В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление

Есть ситуации, при которых остекление невозможно в принципе. Вот три основных:

• Если остекление препятствует доступу к пожарным выходам. Это касается построек 70-80-ых годов, в которых с балкона на балкон ведут люки.
• Если дом является исторической и архитектурной ценностью. В этом случае подобное вмешательство во внешний вид здания категорически запрещено.
• При крайне ветхом состоянии постройки. Это может грозить обрушением плиты, а потому является крайне опасным как для жителей квартиры, так и для проходящих поблизости людей.

В таких ситуациях получить разрешение практически невозможно. Да и это по большей части попросту небезопасно.

Стоимость панорамного остекления

Цена французского остекления является еще одним камнем преткновения. Да, она в любом случае выше, чем стоимость классического остекления с использованием глухих элементов, однако здесь многое зависит от выбранного материала рам, фирмы-изготовителя, ценовой политики мастеров-монтажников. Конкретную стоимость можно озвучить лишь в индивидуальном порядке после произведения всех необходимых расчетов.

Панорамное остекление балкона, плюсы и минусы

Панорамное остекление балкона стало возможностью после создания ведущими производителями оконных систем закаленных стекол, отличающихся высокой прочностью. Триплексы увеличили возможности по застеклению больших открытых пространств, избавили от необходимости создания частичного остекления. На сегодняшний день широко распространено панорамное, среди людей, именуемое «французским» остекление. Он имеет каркас и стеклянные полотна, занимающие все пространство лоджии от пола до потолка. Высокий спрос к установке таких блоков развился из-за неоспоримых функциональных и эстетических преимуществ таких конструкций.

На каком балконе лучше сделать панорамное остекление

Панорамное остекление, которое удерживает профиль из алюминиевого сплава, можно смонтировать практически везде. Тем не менее, специалисты не позволяют создавать такую конструкцию на лоджии любого вида и размера.

Такое архитектурное решение будет отлично смотреться на балконах, относимых к французскому типу. Они характеризуются узостью и достаточной длиной, либо явной теснотой. Стеклянные поверхности, занимающие все пространство, визуально придают объема такому помещению, расширяют его.

Если лоджия отличается достаточным размером, большой площадью, то делать панорамные окна следует только тогда, когда они выходит на северное направление. Это решение увеличит количество света в помещении, кроме того, не допустит возникновения сильной жары в летний период времени.

В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление

Панорамные оконные системы, активно создаваемые на лоджиях, балконах, не всегда рекомендуются к установке. Иногда их монтаж является неприемлемым.

Специалисты не рекомендуют этот монтаж в следующих случаях:

1. Остеклять пространство, относящееся к спальной комнате. Оформление создает полную видимость всего, находящегося внутри, делая великолепный обзор для соседей. Спальня требует наличия определенного уровня приватности, которого панорама полностью лишает. Исправить ситуацию могут плотные шторы, но, они снизят поступление дневного света внутрь помещения.
2. Нахождение квартиры в теплом регионе, с ранней весной и жарким летом. Особенно это касается квартир, чьи окна выходят на юг или восток. Здесь во время наступления жары, будут сильно прогреваться комнаты путем воздействия солнечных лучей, что потребует затрат на постоянную работу кондиционера (он не всегда сможет справиться с охлаждением помещения). Кроме того, под этим воздействием комнатные растения будут активно сохнуть.
3. Лоджия размещена на стороне, постоянно обдуваемой сильными ветрами. Существуют специальные расчеты ветровой нагрузки, не позволяющие монтировать эти системы при определенных параметрах. Если принято решение ставить подобные окна, важно проводить тщательный расчет технических характеристик, размеров, чтобы оконная конструкция выдерживала нагрузку со стороны ветра.

Достоинства панорамного остекления лоджии

Панорамное остекление балкона отличается красотой, изысканностью. Это всегда стильный внешний вид лоджии. Конечно же, он не даст хозяевам делать из пространства кладовую, что широко распространено.

Такое архитектурное решение обладает неоспоримыми достоинствами:

• выделение собственного балкона среди других, находящихся на фасаде;
• создание помещения, максимально освещенного естественным дневным светом, что снижает необходимость использования искусственного освещения;
• увеличение визуальной площади помещения, правильное размещение предметов мебели, аксессуаров, позволяет поддержать такое ощущение и в реальности;
• применение стекла с функцией энергосбережения позволит впускать только свет, препятствуя проникновения ультрафиолетовых лучей, что вредят здоровью человека.

Освещение

Остекление балкона в многоэтажном доме по методу созданию панорамы, позволяет наполнить внутреннюю часть максимальным количеством дневного света. Для дома с множеством квартир, стоящего в группе таких же строений, это единственная возможность получения лучей солнца, особенно редких в зимний период времени.

Окна, что протягиваются от самого пола до потолочной линии, будут пропускать внутрь максимум света. Это снизит необходимость и частоту использования электрического освещения, что обязательно приведет к экономии финансовых средств.

Важно! Следует помнить, что в летнее время, такая способность окон станет недостатком, поэтому нужно позаботиться о заблаговременном приобретении солнцезащитных штор, жалюзи.

Энергоэкономия

Когда балкон остеклен по такой системе, существенно снижается трата электрической энергии. Как было отмечено ниже, постоянное проникновение дневного света внутрь помещения приводит к тому, что потребность во включенных лампах отпадает. Свет включается только тогда, когда на улице становится совсем темно. Поэтому за электроэнергию приходится платить меньше, чем раньше.

Важно! Эта конструкция отличается неплохими теплоизоляционными показателями, что позволяет сэкономить на работе кондиционера.

Экономия денег на отделке лоджии

Панорама придает любой, даже самой стандартной лоджии, высокоэстетичный, презентабельный внешний облик. Этот метод остекления – это повод сэкономить на внутренних отделочных работах на балконе.

Рамы крепят строго по краю бетонных плит, поэтому наружная и внутренняя виды отделки здесь не применяются. Эта технология не вызывает необходимости дополнительно расходовать денежные средства, требуемые для создания парапета, монтажа конструкций, его укрепляющих, а также внутреннее утепление.

Дизайнерские решения

Использование технологии – это отличная возможность воплощения в жизнь любых дизайнерских решений. Для оформления применяют разные материалы. Это оформление делают при помощи следующих вариантов:

Важно! Еще на этапе разработки проекта нужно оценить возможность создания единого пространства, что объединит лоджию и прилагающую к ней комнату.

Безопасность конструкции

Монтаж конструкции в панельном или любом другом доме требует особого уделения внимания к мерам безопасности. Доверять изготовление и монтаж блока следует только профессионалам, обладающим достаточной квалификацией и опытом.

Здесь могут применяться стеклопакеты, отвечающие таким требованиям:

• прочность;
• долговечность;
• огнеустойчивость;
• взрывобезопасность;
• ветроустойчивость;
• надежность.

Очень важно, чтобы окно было стойким к ударам, сколам, пробиванию отверстий. Для достижения целей используется армированное стекло, многослойное, армированное.

Визуальное увеличение площади лоджии

Панорама способна существенно увеличить пространство внутреннего помещения, конечно же, визуально. Этот фактор может оказаться решающим для владельцев квартир, не отличающихся большими размерами.

Правильное оснащение пространства мебелью, использование минимума аксессуаров, позволит сохранить иллюзию.

Важно! Создавая окно-панораму, следует помнить, что сделать балкон местом для хранения старого хлама не получится.

Недостатки панорамного остекления

У этого вида остекления, несмотря на обилие преимуществ, есть некоторые недостатки.

• необходимость достаточно длительного наведения порядка, который следует организовывать на регулярной основе;
• трудности с возможностью добраться до каждого наружного уголка конструкции;
• влияние климатических условий, когда под воздействием уличной температуры, в комнате становится слишком жарко или холодно;
• дороговизна работ по созданию проекта конструкции;
• увеличенная обзорность внутреннего пространства со стороны улицы.

Систематический уход за окнами на лоджии

Панорама заполняет собой все пространство от пола до потолка. Это создает трудности для очищения поверхности стекол от загрязнений, неизменно возникающих под воздействием пыли, осадков, ветра.

Если не проводить регулярно уборку, велика вероятность, что видимость из такого окна, а также его эстетические качества, ухудшатся. Особенно явно это видно, когда дом расположен вблизи от промышленных предприятий, часто дающих вредные выбросы.

Самостоятельно справиться с очищением поверхности будет сложно. Гораздо эффективнее и безопаснее (особенно для жителей верхних этажей), нанимать для этих целей специальные клининговые компании. К сожалению, это повлечет за собой дополнительные финансовые траты.

Отсутствие доступа к наружной поверхности

Лоджия, огороженная панорамным остеклением, практически лишая доступа к её наружным плоскостям. Это мешает обеспечения безопасности хозяев, а также создает трудности в деле ухода за стеклами.

Случайное попадание острого объекта способно разбить стекло, либо нарушить его целостность, понизив безопасность всей конструкции. Осыпание осколков может быть весьма опасным, как для внутреннего помещения, так и для области вокруг дома.

Важно! Установка единой панорамы полностью исключает возможность осуществления проветривания комнат.

Летняя жара

Панорамное остекление лоджии, помимо достоинства в виде постоянного наличия дневного света, может создавать и проблемы этого же свойства. Зимой дополнительный свет идет на пользу, летом же, он сопровождается сильным нагреванием помещения. Особенно часто эта проблема возникает в комнатах, окна которых выходят на юг или восток, когда солнце светит прямо на лоджию с самого утра.

При сильном зное находиться там становится просто невозможно. Чуть исправить ситуацию помогут плотные шторы, жалюзи, специальные блэкаут конструкции. Они защитят пространство от проникновения солнца, однако визуально сузят пространство.

Важно! Чтобы уберечь помещение от нагревания солнцем, но, при этом, не загромоздить пространство, специалисты рекомендуют использовать полупрозрачные ткани, портьеры с подъемными механизмами.

Зимний холод

Зимний период тоже способен создать некоторые проблемы. Несмотря на то, что неприятность в виде проникновения холода, можно решить путем установки энергосберегающих стеклопакетов, холодный пол никуда не денется.

Когда начинается сезон холодов, оконные проемы будут запотевать из-за разницы температур внутри и снаружи. Для предотвращения ситуации, ставят теплые конверторы, монтируют пол с электрическим подогревом. Для этих целей придется потратить немало финансовых средств, однако траты окупятся комфортом нахождения на таком балконе.

Дороговизна проекта и конструкции

Оценивая плюсы и минусы окна в виде панорамы, смонтированного на балконе, нельзя забывать про ценовой фактор.

Стоимость таких устройств складывается из:

• сложности конструкции;
• использование непростых технологий;
• применение специального инструмента;
• необходимость оснащения этой комнаты утепляющей техникой.

Обзор помещения с улицы

Одним из недостатков такого оснащения является то, что панорама создает полное открытие внутреннего пространства посторонним взглядам. То есть все проходящие мимо дома люди, либо соседи, живущие в здании, расположенном напротив, будут знать, что происходит внутри квартиры.

Для избавления от этой проблемы подойдут шторы, однако они же будут препятствовать проникновению внутрь дневного света. Как видно, это устройство сведет на нет все усилия хозяев, которые ставили такую конструкцию для экономии электроэнергии.

Важно! Обязательной является установка вентиляционных приспособлений, требующих финансовых вливаний.

Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона

Теплое или холодное панорамное оснащение лоджии, что располагается на фасаде здания, не может быть простой прихотью хозяина. Чтобы весь процесс был правильно оформлен согласно законодательству, следует учесть следующее.
Процесс по узакониванию панорамы на балконе обязательно включает получение разрешениям от городской архитектурной службы или управляющей компании (до начала проведения монтажных работ). Если упустить этот момент из виду, после, по решению суда, эти организации могут заставить владельца привести фасад к первоначальному виду.

Важно! Если хозяин планирует в дальнейшем продавать квартиру, он должен заблаговременно позаботиться о законности любых переделок, иначе с оформлением сделки могут возникнуть серьезные трудности.

Перед началом работ со зданиями постройки 80-х годов 20 века, следует вспомнить о том, что здесь балкон – часть несущей конструкции. Поэтому их снос находится под строгим запретом.

Важно! Согласно рекомендациям специалистов, проще всего узаконить такую перепланировку посредством присоединения балкона (лоджии) к жилому фонду помещения.

Стоит ли устанавливать панорамное остекление на балконе?

Красиво оформленный балкон, можно считать «лицом» дома или квартиры. К тому же, отремонтированные балконы и лоджии уже давно используются в качестве дополнения к жилым квадратным метрам. Например, здесь можно организовать продолжение спальни, отдельную гардеробную или небольшой зимний сад.

Особенно эффектно смотрятся балконы с панорамным остеклением. С их помощью, можно придать уникальный вид фасаду любого дома или же выделить свою квартиру среди остальных. Особенно если прибегнуть к некоторым дизайнерским хитростям и интересным конструктивным решениям, о которых поговорим ниже.

Панорамное остекление: все плюсы и минусы

При панорамном остеклении окна растягиваются либо на всю переднюю стену балкона, либо на все три выступающие стены. Как и у любого строительного новшества, у панорамных окон на балконе есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы такого типа остекления:

• оно идеально подойдет для домов, с верхних этажей которых открывается красивый вид;
• в прилегающей к такому балкону станет больше естественного света, а значит, вы сможете экономить на электроэнергии и высаживать на подоконниках и самом балконе светолюбивые растения;
• уменьшается количество внутренней и внешней отделки балкона, соответственно и расходы на материалы;
• хоть и немного, но полезная площадь помещения увеличивается;
• при дальнейшей продаже или же сдачи квартиры в аренду ее цена за счет такого остекления увеличивается.

Главная причина, по которой хозяева выбирают именно панорамные окна на свой балкон – их эстетичность. Конечно, это работает только в тех случаях, когда окна будут выходить на природные или урбанистические пейзажи, парк или лес.

Если же балкон находится прямо напротив другого дома, такое остекление доставит неудобства и вам, и соседям.

Минусы панорамных окон:

• затраты на проект, материалы и процесс остекления;
• необходимость тщательно продумывать все нюансы работы (тип стекла, нагрузку на перекрытия балкона и т.д.);
• необходимость получать разрешение на перепланировку балкона;
• обязательная установка кондиционера или сплитсистемы и полная изоляция помещения.

Также к минусам можно отнести то, что подобные балконы и лоджии хорошо просматриваются снаружи, особенно на низких этажах (до третьего-четвертого включительно). Но эта проблема легко решается с помощью занавесей или жалюзи.

Виды панорамного остекления балкона

Остеклить балкон окнами в пол можно двумя способами. Они отличаются внешне, конструкционно и подходят для разных случаев использования балконного помещения.

Безрамное остекление

Как можно догадаться по названию, этот вид остекления не предполагает наличие рам. Такая конструкция выглядит как полностью стеклянная коробка – создается впечатление невесомости балкона.

Специальные закаленные стекла крепятся на роликовые направляющие сверху и снизу, затем закрепляются между собой и по бокам. Створки открываются по направлению внутрь балкона или же сдвигаются «гармошкой».

Плюсы безрамного остекления:

• интересный дизайн;
• простота ухода и эксплуатации;
• максимальная освещенность помещения;
• максимальный обзор.

Есть у него и свои минусы. Например:

• плохая изолированность такого балкона – утеплить и герметизировать его не получится;
• отсутствие возможности установить москитные сетки;
• опасность деформации конструкции из-за сильных порывов ветра, града, падения веток и т.д.

В основном этот вид остекления выбирают ради эффектного внешнего вида балкона. При нем можно организовать зону отдыха, небольшую смотровую площадку или же квартирный сад.

Рамное остекление

Остекление с рамой – более надежный вариант. Он подойдет для тех случаев, когда балкон находится на высоком этаже, а дом – на открытой местности. Изолированность в этом случае лучше, и существуют технологии, при котором панорамный балкон с таким остеклением может быть использован как зимний сад или даже жилая комната.

Есть несколько вариантов рам:

1. Пластиковые – отлично подойдут для теплого остекления балкона. Есть возможность установить москитные сетки и выбрать различные механизмы для открывания створок. Из-за большого веса конструкции перед остеклением необходимо провести укрепление несущей плиты балкона.
2. Алюминиевые. Такая рама может служить и для теплого, и для холодного остекления. Благодаря отличному качеству и легкости материала, алюминиевые рамы служат долго, а их монтаж и эксплуатация более безопасны. Единственный минус – стоят они дороже.
3. Из стеклокомпозита. Этот новейший материал для создания оконных рам сочетает в себе отличные теплоизоляционные свойства и устойчивость к механическим повреждениям. Естественно, стоимость стеклокомпозитных рам немаленькая.

Какой из них выбрать, зависит от того, в каких целях будет использоваться балкон и какого визуального эффекта хочет добиться владелец.

У рамного остекления есть множество плюсов:

• безопасность эксплуатации;
• более крепкая конструкция;
• возможность теплого остекления и шумоизоляции балкона;
• возможность установить сетки против насекомых, повесить любые жалюзи и шторы.

В плане безопасности такой вид остекления имеет большое преимущество. На окно можно спокойно опираться, а также не опасаться сильных порывов ветра.

Существуют и минусы:

• конструкция выглядит не так изящно, как безрамная;
• необходимо укреплять плиту перекрытия.

Помимо этого можно выделить несколько проблемных нюансов, которые касаются обоих вариантов остекления. Например, расставляя на балконе мебель, придется выбирать не выгорающие на солнце материалы или же предусматривать занавеси.

Для балкона отлично подходит плетеная мебель

Процесс установки панорамного остекления на балконе

Если вы решили осуществить план по реконструкции своего балкона, собрали все необходимые разрешения и выбрали подходящий вариант, можно приступать к строительным работам.

Для начала следует отметить, что приведенные рекомендации и советы являются ознакомительными. Выполнять подобные работы самостоятельно – опасно, особенно без необходимых навыков и опыта. Поэтому высотные работы лучше доверить профессионалам.

Подготовка балкона

Перед монтажом системы остекления балкон необходимо подготовить, а именно:

• убрать с балкона все вещи;
• снять старое остекление и рамы;
• очистить конструкции от пыли и мусора;
• укрепить балконную плиту.

Последний пункт требует особого внимания, поскольку от качества проделанной работы будет зависеть безопасность эксплуатации помещения.

Итак, для того чтобы укрепить балконное перекрытие, нужно:

1. С помощью стальных уголков укрепить периметр плиты этажом выше – это позволит ей не разрушаться под воздействием тяжести остекления;
2. Усилить парапет балкона сварной металлоконструкцией. Особенное внимание нужно уделить поверхностям, которые будут соприкасаться с конструкцией остекления;
3. При расширении площади балкона вперед выдвигается как нижняя плита перекрытия, так и верхняя.

После проведенных работ по укреплению конструкции балкона можно приступать к реализации панорамного остекления.

Как выполнить панорамное остекление

При заказе у какой-либо фирмы конструкции панорамного остекления, владелец балкона обязательно должен предоставить все «мерки» помещения. Обычно это доверяют специалистам фирмы, но при желании сэкономить и наличии нужных навыков, эту работу можно выполнить и самостоятельно.

Порядок действий для установки панорамного остекления будет таким:

1. С помощью отвеса, либо ватерпаса делается разметка для размещения оконного профиля. Вымерять нужно тщательно, так, чтобы остекление в итоге получилось идеально вертикальным;
2. Затем уже готовый профиль следует приложить к разметке и еще раз убедиться в ее верности;
3. На анкерные болты к верхнему перекрытию крепится верхний профиль. Причем, длина болтов напрямую зависит от толщины плиты перекрытия;
4. Нижний профиль крепится точно так же — к парапету, либо полу балкона;
5. В случае с рамным остеклением конструкция рамы в зависимости от типа крепится к профилям, а также к боковым стенам;
6. После установки профилей остается лишь вставить в них створки согласно инструкции и проверить работоспособность конструкции – для безрамного остекления;
7. Для рам – стеклопакеты вставляются в них;
8. Все швы и стыки заделываются монтажной пеной и специальными герметиками.

Процесс монтажа смотрите в нашем видео:

Работы по утеплению по необходимости проводят уже после установки остекления. Для этого нужно подобрать качественные материалы для изоляции потолка, пола и закрытой стены балкона.

Помните о том, что если вы решили установить конструкцию остекления самостоятельно, гарантия на нее действовать уже не будет. В этом случае при нарушении технологии или выявлении через время производственного брака, устранять неисправности придется за свой счет.

Советы по оформлению интерьера панорамного балкона

Во-первых, стоит отметить, что стекла для панорамного остекления можно выбрать разные. Они могут быть и тонированными, и выполненными как витраж, зеркальными с внешней стороны и просто прозрачными.

В последнем случае, так или иначе, придется прикрывать балкон и прилегающую к нему комнату от любопытных глаз прохожих с помощью занавесей. К таким окнам отлично подойдут:

• эффектные фотошторы различных тематик;
• римские шторы с красивыми подвязками;
• японские шторы с определенным рисунком;
• вертикальные жалюзи;
• нитяные шторы.

Что касается прилегающей к жилой комнате стене, ее можно оформить любым доступным материалом.

Эффектно смотрится отделка декоративным камнем

Чаще всего, на балконах используется дерево, либо ПВХ-панели.

Но, если помещение предполагается обустраивать как жилое, можно поэкспериментировать с разными видами обоев.

Итак, панорамное остекление балкона – показатель элитарности жилья и отличного вкуса его владельца. Чтобы результат был идеальным, к вопросу выбора конструкции и обустройства балконного помещения следует подходить с полной ответственностью и доверять сложные монтажные работы специалистам.

Панорамное остекление балконов и лоджий и его особенности

Среди жителей квартир и домов немало романтичных натур, неравнодушных к простору, свету и предпочитающих современные тенденции в интерьере. Именно такие клиенты чаще всего заказывают панорамное остекление балкона. С помощью такой светопрозрачной конструкции можно полностью поменять образ квартиры или дома, расширить возможности прилегающего помещения, обеспечив безопасность и функциональность.

Современная архитектура с успехом применяет этот метод, создавая не только панорамное остекление лоджии, но и дома, стены в котором (как одна, так и все четыре) также могут быть выполнены из стекла. Фасады современных многоэтажных жилых домов нередко украшают панорамные балконы. Стоит отметить, что затраты на возведение таких оконных конструкций значительны ввиду остекления большой площади и удорожания стоимости жилья за счет прекрасной городской перспективы, открывающейся благодаря такому остеклению.

Если же вам очень хочется улучшить естественную освещенность вашей квартиры или украсить собственный дом панорамным остеклением, стоит это делать на этапе строительства, заранее проработав дизайнерские и конструктивные решения. В уже построенном доме или квартире в многоэтажке осуществить мечту будет сложнее по ряду причин. Но если несущая способность плиты балкона способна выдержать нагрузку от такого объема стекла, металла или пластика, панорамное остекление на балконе или лоджии не сильно нарушит общий облик здания, будут получены разрешения от эксплуатирующих организаций и управления архитектуры города, можно смело заказывать его установку.

Достоинства и недостатки

Как и любая дизайнерская идея, создание панорамного остекления наделено собственными сильными и слабыми сторонами. Рассмотрим подробнее плюсы и минусы панорамного остекления балкона или лоджии.

Оно имеет следующие достоинства:

• Улучшает уровень естественного освещения и открывает прекрасный вид. Такой тип остекления будет удачным решением для помещений, в которых оба эти фактора действуют не в полной мере. Можно как застеклить панорамной конструкцией балкон, так и демонтировать примыкающую к нему стену, создав в комнате большую прозрачную стену.
• Вследствие увеличения интенсивности естественного светопотока значительно снижается потребность в электроэнергии для освещения этого помещения.
• Балкон с панорамным остеклением, дизайн которого может предполагать использование любых материалов, более выгоден за счет упразднения отделки ограждающих конструкций балкона.
• Подобное остекление дает преимущество в выборе балконной двери, которая может устанавливаться как в виде портала, быть раздвижной или традиционно распахиваться.
• Делает помещение стильным, повышает его презентабельность.
• Возможность устройства панорамного остекления из закаленного стекла, многократно повышающего безопасность конструкции.
• Остекление с помощью панорамных окон способно визуально увеличить площадь прилегающего помещения.

Панорамные пластиковые окна

К недостаткам можно отнести:

• Необходимость в систематичном уходе для поддержания эстетических качеств остекления.
• Невозможность самостоятельного очищения наружной поверхности таких окон.
• В летний период невозможность спрятаться от зноя и необходимость обязательного кондиционирования воздуха в помещении.
• Опасность возникновения изморози и запотевания в холодное время года требует обязательного монтажа системы напольного отопления (щелевых конвекторов, обогревающих всю площадь остекления поднимающимся вверх теплым воздухом.)
• Существенное удорожание работ по проектированию подобных конструкций.
• Панорамное остекление балконов создает более широкий доступ к вашей частной жизни с улицы, позволяя иногда увидеть больше, чем нужно.
• Удорожание конструкции ввиду использования армированного, ламинированного или закаленного стекла в целях повышения безопасности ограждения.

Как узаконить панорамное остекление балкона

Для того, чтобы панорамные окна на балконе радовали вас и при этом не доставляли проблем с законом, рекомендуем придерживаться следующих правил.

Немаловажным фактором является расположение квартиры в доме, так как нельзя изменять внешний вид фасада здания без согласования с определенными организациями. И не факт, что вы получите такое разрешение. В случае самовольного остекления своего балкона вам может быть выписано судебное решение о его сносе и приведении фасада дома в его первоначальное состояние. Соответственно, понесенные затраты на материалы, монтажные и демонтажные работы вам никто не возместит.

Также при остеклении балкона нужно учитывать вид и тип исполнения других балконов здания. Если для зданий, построенных в 1970-1980 годы, характерны перила и ограждения из металла, то в домах постройки 1980-х годов и до нашего времени характерны ограждения балконов из бетонных конструкций. Учитывая это, следует понимать, что демонтировать бетонные элементы здания вам, скорее всего, не разрешат.

Другим немаловажным фактором является конструкция панорамного остекления и передаваемая нагрузка на перекрытие. В теории панорамное остекление балкона и лоджии в своей квартире можно соорудить и самостоятельно, даже если это изначально не является проектным решением при строительстве дома. Примеры таких решений можно встретить в панельных домах, когда производят демонтаж бетонного ограждения от пола до окна, балконную решетку демонтируют и устанавливают прозрачную, а отопительный прибор переносят на соседнюю стену.

Но в жизни такие решения малопригодны по причине полного нарушения целостности теплого контура, нарушения гидравлического режима системы отопления и других факторов, мешающих официально узаконить переделку. Следовательно, такую квартиру из-за проведенной и неузаконенной перепланировки в дальнейшем не продать. На практике похожую перепланировку можно официально оформить только в случае присоединения лоджии к основной части квартиры.

Про возможные последствия выноса батареи на балкон читайте в нашей статье. Но если ваша ситуация позволяет это сделать, в этом материале вы также найдете советы по проведению работ.

А о том, какие существуют варианты дизайна объединенной комнаты с лоджией, можно узнать из этого материала. В статье вы найдете множество фото-примеров.

Особенности стекол и фурнитуры

В интернете можно ознакомится с множеством вариантов дизайнерских и конструктивных решений витражного остекления, но при выборе того или иного варианта необходимо учитывать несколько важных факторов.

Панорамное остекление возможно в трех вариациях: пластиковое, алюминиевое и безрамное.

Пример безрамного остекления

Сначала необходимо определиться, хотите ли вы соединить пространство лоджии с основным жилым помещением или решите оставить их разграниченными. При выборе второго варианта можно применить холодное остекление (простой однокамерный стеклопакет в конструкции из алюминиевого профиля) или безрамную конструкцию.

Если вы решили расширить жилое помещение за счет лоджии или балкона, то в этом случае необходимо применять только многокамерные стеклопакеты в конструктиве из теплого профиля. Но каким бы не было ваше решение, рекомендуем вам обратить внимание на применение современных стекол типа «И-стекло», которое обеспечит вам повышенную тепло и шумоизоляцию, или «К-стекло», обеспечивающее также повышенный уровень безопасности.

Совмещенный балкон с теплыми панорамными окнами

При устройстве балкона с панорамным остеклением нужно понимать, что все происходящее в жилом помещении можно наблюдать с улицы. Чтобы исключить это, возможно выполнить витражное остекление балкона со светоотражающей пленкой или с тонировкой нижней части остекления.

Панорамное остекление балкона или лоджии станет настоящим украшением вашего интерьера. Для обеспечения безопасности оно выполняется только из противоударного закаленного стекла, толщина которого составляет не менее 6 мм. Также по вашему желанию можно использовать различные стекла:

• Зеркальное;
• Тонированное (с разным коэффициентом затемнения);
• Электрохромное стекло, способное изменять степень светопропускания через пульт управления;
• Низкоэмиссионое (энергосберегающее) стекло, способное задерживать инфракрасные лучи.

При выборе раздвижного панорамного остекления ролики откатной части должны быть изготовлены из материала устойчивого к внешним атмосферным явлениям. Уплотнители между створкам рам необходимо применять из прозрачного полимерного состава.

Совместно с панорамным остеклением лоджии также можно использовать жалюзи или шторы. С их помощью можно спастись от летнего палящего солнца.

Как утеплить

Панорамное остекление лоджии или балкона придаст вашему жилищу определенную статусность и при этом позволит увеличить освещенность квартиры за счет солнечного света. При этом необходимо учитывать увеличение теплопотерь помещения и увеличение расходов при обогреве балкона или лоджии. Сократить расходы на отопление поможет правильный выбор материалов.

Самый простой вариант остекления предполагает применение однокамерного стеклопакета установленного в алюминиевые рамы . При применении многокамерных стеклопакетов в утепленном профиле позволит сократить теплопотери примерно в 3 раза по сравнению с простой конструкцией. Главное помнить , что утепление панорамного остекления никак не сказывается на светопропускаемости конструкции, но при этом сделает ваше помещение теплее и позволить значительно уменьшить проникаемый шум с улицы.

В чем состоит особенность «теплого» остекления?

Для устройства теплого панорамного остекления необходимо использовать окна на основе ПВХ-профилей толщиной от 70 мм. Данные конструкции имеют не меньше пяти камер. Основные производители таких профилей – это KBE, REHAU, VEKA, TROCAL, SALAMANDER. При выборе фурнитуры стоит отдать свое предпочтение производителям качественной фурнитуры, таким как MACO, ROTO, SIEGENIA-AUBI, WINKHAUS.

Теплые окна ПВХ на панорамной лоджии

Нужно очень осторожно утеплять большие панорамные лоджии многокамерными стеклопакетами, так как масса стеклопакетов будет очень большой и возникает опасность обрушения плиты лоджии. При панорамном остеклении таких лоджии стоит обратить свое внимание на однокамерные стеклопакеты с покрытием энергосберегающей пленкой, при этом рама должны быть выполнена на основе «теплого» профиля, а внутреннее пространство стеклопакета должно быть заполнено инертным газом типа аргон.

К сожалению, утепление балкона с панорамным остеклением не ограничивается только применением самого «теплого» остекления. Немаловажным фактором будет и утепление пола балкона. Популярным вариантом является монтаж кабельного «теплого пола». До укладки кабеля производится утепление пола слоем пеноплекса, поверх кабеля производится устройство стяжки около 4-5 см.

В качестве утеплителя пола можно применить фольгированный пенофол, но его теплоизоляционные характеристики хуже, чем у пеноплекса. Основное преимущество пенофола — это его малая толщина. При его применении пол поднимется на незначительную высоту.

Пример монтажа остекления от пола до потолка с последующим утеплением продемонстрирован на видео.

Панорамное остекление лоджии

В последние несколько лет в дизайне интерьера квартир все чаще используются не классические, а современные тенденции. Одной из таких современных тенденций считается панорамное остекление лоджии. Подобный вариант остекления позволяет кардинально изменить стиль жилого помещения, обеспечив его функциональность и расширение свободной площади. Кроме того, такая технология позволяет насладиться захватывающим пейзажем, который откроется из окна данного типа.

Содержание [Скрыть]

При этом, решив установить окно-панораму на лоджию, владелец квартиры должен учесть несколько важнейших аспектов. Стоит сделать акцент на необходимости демонтажа батарей. Для того чтобы на лоджии не было холодно зимой, следует установить энергосберегающий стеклопакет и отопление пола. Также следует проверить несущую способность балок и стоек, которые выступают в качестве ограничения.

Если говорить о том, что привлекает в панорамном остеклении, то прежде всего, стоит заметить, что подобные окна обеспечивают больше солнечного света и, соответственно, тепла. Еще один существенный плюс – возможность зрительного расширения пространства. Благодаря панорамному остеклению, лоджия зрительно становится на порядок просторнее. Также стоит заметить, что увеличение интенсивности естественного светового потока способствует снижению потребности в электроэнергии. Нужно сказать и о том, что панорамное остекление лоджии позволяет использовать различные материалы в силу отсутствия ограждающих конструкций.

Дополнительно необходимо заметить о том, что панорамное остекление, как правило, требует согласование с ЖЕКом и другими организациями, представляющими жилищно-коммунальное хозяйство. Самовольное остекление может быть оспорено в суде.

Рис. 1. Пример панорамного остекления лоджии.

Достоинства панорамного остекления лоджии

Одним из главных достоинств подобного варианта остекления лоджии является возможность сделать жилое помещение более светлым. При этом совершенно неважно на какой стороне (солнечной или темной) находится лоджия. Еще один бесспорный плюс – возможность визуального расширения жилой площади. Не стоит забывать и о том, что панорамное остекление лоджии предоставляет владельцу квартиры большие возможности для творчества. Такой вариант лоджии позволяет использовать в оформлении интерьера квартиры совершенно разные дизайнерские идеи. Среди других преимуществ можно отметить энергоэкономию, безопасность конструкции и экономию средств на отделке.

Рис. 2. Схема панорамного остекления лоджии.

Освещение

Пожалуй, главным преимуществом панорамных лоджий является обеспечение максимально естественного освещения. Подобное освещение особенно актуально в том случае, если лоджия используется в качестве зимнего сада или оранжереи. Любой садовод знает, что для растений намного важнее естественное освещение, нежели подсветка обычными лампами. Причем полностью остекленные стены лоджии позволяют по максимуму продлить световой день зимой. При этом естественный свет также положительно сказывается и на здоровье людей, проживающих в данной квартире.

Рис. 3. Панорамное освещение обеспечивает максимальное естественное освещение.

Энергоэкономия

Установка панорамных окон на балконе предусматривает использование высококачественных и энергоэффективных стеклопакетов. За счет установки таких стеклопакетов обеспечивается возможность существенной экономии электроэнергии. Благодаря тому, что в жилое помещение попадает достаточно большое количество света, необходимость применения осветительных приборов существенно снижается. Причем даже в сумерках такое остекление лоджии обеспечивает необходимую степень освещения. Поэтому проживание в квартире с подобными окнами способствует серьезной экономии на освещении.

Рис. 4. Панорама позволяет снизить расходы на оплату электроэнергии.

Экономия денег на отделке лоджии

Учитывая, что весь фасад лоджии от пола и до потолка будет выполнен из стекла, использование панорамного освещения позволяет значительно сэкономить на отделке жилого помещения. В этом случае в отделке нуждается только лишь одна стена (дверной и оконный проемы) и пол. Стоит добавить, что один из наиболее востребованных вариантов отделки панорамных балконов – пластиковая или деревянная вагонка. Такой материал позволяет не только сэкономить денежные средства, но и способствует созданию уютной обстановки. В целом выбор стройматериалов для отделки обычно зависит от дизайна лоджии.

Рис. 5. Установка панорамных окон не требует дополнительной отделки лоджии.

Дизайнерские решения

Панорамное остекление также обеспечивает возможность использования самых разных дизайнерских решений. Но при этом стоит понимать, что эти решения должны соответствовать площади лоджии. Также следует помнить, что стеклянная стена лоджии не должна быть загромождена мебелью и различными бытовыми предметами. В дизайне маленьких лоджий с панорамным освещением стоит использовать навесную или складную мебель. А вот в лоджиях, отличающихся большой площадью, можно установить даже встроенную мебель с различными ящиками и полочками. Современные дизайнеры рекомендуют в дизайне лоджии придерживаться стиля предшествующей комнаты.

Рис. 6. Панорама предоставляет возможность для полета дизайнерской фантазии.

Безопасность конструкции

Говоря о преимуществах панорамных лоджий, также стоит упомянуть о безопасности используемых оконных конструкции. К сожалению, существует стереотип о том, что панорамное остекление нельзя назвать совершенно безопасной конструкцией. Однако на самом деле это утверждение не является правдой. Современное панорамное остекление предусматривает установку прочных и надежных стеклопакетов, которые не подвержены не только внешнему негативному воздействию, но и механическим ударам. Таким образом, возможность образования трещин и сколов на панорамных оконных конструкциях сведена к нулю.

Рис. 7. Схема открывания панорамного окна.

Визуальное увеличение площади лоджии

Еще одним достоинством панорамного остекления лоджии является возможность визуального увеличения жилой площади. Такое остекление рекомендуется использовать тем, кто не любит замкнутых пространств. Полностью стеклянная стена и отсутствие каких-либо ограничений позволяет максимально насладиться ощущением простора. При этом визуальный эффект увеличения площади будет виден не только на лоджии, но также в прилегающем жилом помещении. Поэтому такой вариант застекления рекомендуется использовать в небольших квартирах, в которых ощущается недостаток свободного пространства.

Рис. 8. Визуальное расширение жилой площади.

Недостатки панорамного остекления

Несмотря на множество преимуществ, панорамное остекление лоджии также имеет целый ряд недостатков. В первую очередь, стоит отметить сложность ухода за подобными окнами. Внушительные размеры панорамных окон, как правило, не позволяют самостоятельно ухаживать за ними. Поэтому приходится пользоваться услугами специалистов. Зачастую такие услуги являются недешевым удовольствием. К недостаткам также стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности, дороговизну проекта панорамного остекления, свободный обзор жилого помещения с улицы и необходимость согласования подобной перепланировки лоджии.

Рис. 9. Панорамное остекление предоставляет возможность обзора помещения с улицы.

Систематический уход за окнами на лоджии

Панорамное остекление предполагает использование оконной конструкции достаточно большой площади. Для того чтобы эта конструкция всегда имела эстетически красивый внешний вид, необходим систематический уход за окнами. Однако довольно-таки внушительная высота панорамных окон делает небезопасным и практически нереальным регулярный уход за ними. Поэтому систематическое мытье панорамных окон на лоджии можно обеспечить только лишь посредством вызова профессионалов, которые имеют все необходимое оборудование. Таким образом, наведение марафета на панорамной лоджии станет достаточно дорогим удовольствием.

Рис. 10. Для ухода за панорамными окнами необходима помощь профессионалов.

Отсутствие доступа к наружной поверхности

Еще одним минусом панорамного остекления является отсутствие доступа к наружной поверхности. Этим фактом и обусловлена вышеописанная сложность ухода за панорамными лоджиями. При этом отсутствие доступа к внешней поверхности лоджии может поспособствовать еще одной проблеме – невозможности обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов. Поэтому при панорамном остеклении следует устанавливать исключительно прочные и надежные стеклопакеты, вероятность разрушения которых сведена к минимуму. Отсутствие доступа к наружной поверхности также усложняет процесс монтажа подобных окон.

Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности усложняет процесс монтажа панорамных окон.

Летняя жара

К недостаткам панорамного остекления можно отнести и тот факт, что в летнюю жару практически невозможно находиться на подобной лоджии. В летние солнечные дни лоджия с полностью остекленной стеной может превратиться в настоящий парник. Особенно это касается квартир, окна которых выходят на южную сторону. Таким образом, летом нахождение на лоджии с панорамными окнами возможно только лишь при условии кондиционирования воздуха. Только так жильцы квартиры смогут спрятаться от летнего зноя и жары.

Рис. 12. Летом панорамные окна могут поспособствовать возникновению эффекта парника.

Зимний холод

Установка панорамных окон также имеет негативные последствия и при эксплуатации зимой. В холодное время года существует серьезная опасность возникновения запотевания и изморози на панорамных окнах. Поэтому для комфортного пребывания на панорамной лоджии потребуется установка системы напольного отопления. В частности, для дополнительного отопления этого помещения могут использоваться щелевые конвекторы, которые посредством поднимающегося вверх теплого воздуха позволяют обогреть всю площадь остекления. В противоположном случае температура воздуха на лоджии может быть ненамного выше уличной.

Рис. 13. Установка панорамных окон требует дополнительного отопления лоджии.

Дороговизна проекта и конструкции

Относительным недостатком может считаться и дороговизна панорамных оконных конструкций. Установка панорамы – это недешевое удовольствие, так как в этом случае требуется монтаж достаточного дорогого закаленного, ламинированного или армированного стекла. Необходимость в таком стекла обусловлена требованием соблюдения высокого уровня безопасности ограждения. К тому же такая оконная конструкция имеет довольно-таки большую площадь, что также способствует удорожанию. На повышение стоимости также влияет сложность разработки проекта панорамного остекления лоджии.

Рис. 14. Панорама – недешевое удовольствие.

Обзор помещения с улицы

Наконец, недостатком является возможность беспрепятственного обзора помещения с улицы. Таким образом, у посторонних людей появляется достаточно широкий доступ к частной жизни владельца квартиры с панорамной лоджией. Иногда случайные прохожие могут увидеть больше, чем нужно. Для того чтобы предотвратить такую возможность, рекомендуется использовать шторы или жалюзи. Они также позволят защитить помещение от изнуряющих солнечных лучей и летней жары. Дизайнеры рекомендуют использовать легкие тканевые шторы, которые не только предотвратят возможность обзора с улицы, но и обеспечат максимальную освещенность помещения.

Рис. 15. Возможность обзора помещения с улицы.

Как узаконить панорамное остекление лоджии

Прежде чем приступить к установке панорамных окон на лоджию, необходимо позаботиться о согласовании этих действий с соответствующими инстанциями. При этом далеко не факт, что владелец квартиры сможет получить необходимое разрешение. А в случае самовольного панорамного остекления лоджии владелец помещения рискует получить судебное решение о приведении фасада здания в первоначальное состояние.

Для узаконивания планируемых изменений в фасаде лоджии необходимо обратиться в БТИ, архитектурно-планировочное управление и жилищную инспекцию по перепланировке. Перед тем, как отправиться в БТИ, следует позаботиться о разработке проекта панорамного остекления. Этот проект будет рассмотрен в БТИ, и в случае отсутствия каких-либо претензий утвержден.

После этого владелец квартиры должен решить вопрос, касающийся внешнего вида лоджии. Для этого следует обратиться в архитектурно-планировочное управление, которое должно оформить разрешение на подобный вариант остекления. Если планируемое остекление может полностью изменить фасад сооружения, АПУ оставляет за собой возможность отказать в перепланировке. Наконец, общее заключение о возможности панорамного остекления лоджии выносит жилищная инспекция по перепланировке.

Рис. 16. Любая перепланировка требует узаконивания.

Особенности стекол и фурнитуры

К панорамным стеклопакетам всегда предъявляются чрезвычайно высокие требования. Это обусловлено тем, что они на порядок тоньше чем стены. При этом панорамные стеклопакеты отдают тепло и пропускают солнечное излучение. Поэтому, для того чтобы зимой не было холодно, а летом чрезвычайно жарко, для панорамного остекления лоджий принято использовать особенные стекла. В качестве примера можно привести многослойное стекло триплекс.

Данное стекло, как правило, отличается повышенной прочностью и превосходными противоударными свойствами. Для этого обычно используются закаленные или армированные стекла. Таким образом, стеклопакеты для панорамного остекления обеспечивают необходимый уровень безопасности жильцов помещения. Помимо этого, подобные стеклопакеты должны обладать высокими энергосберегающими и теплозащитными свойствами.

Фурнитура для подобного остекления также должна быть особенной, ведь створки панорамной оконной конструкции достаточно тяжелы. Поэтому для панорамного остекления принято использовать фурнитуру, которая позволяет равномерно усиливать прижим створки. За счет этого обеспечивается максимальная герметичность притвора.

Устройство панорамного остекления на балконе, его плюсы и минусы

Панорамное остекление стало модным и престижным. Мотивом к такому оформлению балкона часто становятся красивые фотографии с огромными окнами, из которых открывается потрясающий вид. Исправить последствия необдуманного решения будет сложно и дорого или вообще невозможно. Поэтому стоит с особенно тщательностью рассмотреть все плюсы и минусы панорамного остекления балкона.

В России балкон с панорамными окнами принято называть французским. Пришел этот метод остекления на самом деле из Франции, где климат гораздо мягче, чем в России. Отличительной чертой такого балкона являются окна от пола до потолка.

На каком балконе лучше сделать панорамное остекление

При желании панорамное остекление можно сделать на любом балконе, но смотреться красиво и дарить хозяевам дома комфорт и уют оно будет не везде. Специалисты рекомендуют делать французское остекление на тесных и недлинных балконах, а также на вытянутых и узких. Стекло от пола до потолка зрительно расширит пространство и создаст ощущение простора.

Можно сделать панорамное остекление и на большой лоджии, но смысл в этом будет лишь тогда, когда окна ориентированы на север. В этой ситуации в комнате всегда ощущается недостаток света, а французский балкон восполнит его.

В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление

В некоторых случаях превращать свой балкон во французский нежелательно. Окно от пола до потолка делает комнату просматриваемой со всех сторон и теряется ее приватность. Поэтому делать французский балкон в спальне не желательно, так как человек будет чувствовать себя в ней некомфортно. Даже прочное стекло не даст ощущения защищенности и в этой ситуации будет сложно расслабиться и отдохнуть.

Не рекомендуется остеклять балкон по панорамному принципу, выходящий на южную сторону. Летом стекло сильно нагреется от ярких солнечных лучей, а температура в комнате станет очень высокой. Это потребует установки кондиционера для охлаждения воздуха. Озеленить такую комнату будет сложно, так как мало растений способны выдержать прямые солнечные лучи.

Очень рискованно делать французский балкон на лоджии, которая постоянно подвергается большим ветровым нагрузкам. Перед остеклением следует сделать проект и провести правильные расчеты параметров стеклянных конструкций.

Преимущества панорамного остекления

1. С французским балконом в комнату будет попадать максимальное количество света, что обеспечит экономию электроэнергии.
2. Не менее важным преимуществом панорамного остекления является красивый вид из окна.
3. Здание с панорамным остеклением выглядит более привлекательным и солидным. Создается ощущение, что вы находитесь в доме с эксклюзивным дизайном.
4. Современные конструкции рам позволяют максимально сохранить тепло в помещении и защитить от внешнего шума.
5. Панорамные окна сложно взломать, так как их изготавливают из специального высокопрочного стекла, а на открывающиеся элементы можно установить сигнализацию.
6. Панорамное остекление балкона значительно увеличивает площадь комнаты.

Недостатки панорамного остекления

1. Французский балкон требует постоянного ухода. Чтобы вид из окна радовал вас каждый день, стекла придется часто мыть.
2. Летом помещение будет сильно нагреваться, понадобятся жалюзи или установка кондиционера.
3. В холодное время года стекла будут запотевать и появится изморозь. Чтобы этого избежать, необходимо установить систему отопления, которая будет обогревать все окно потоком теплого воздуха.
4. Панорамное окно сделает вашу жизнь открытой для взглядов прохожих.

Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона

Если в плане дома изначально не было предусмотрено панорамное остекление балкона, то на него придется получать документальное разрешение. Переоборудование балкона во французский считается перепланировкой, а без соответствующего разрешения оно превратится в административное нарушение. В будущем проблемы могут возникнуть при получении кредита под залог недвижимости и продаже квартиры.

Существует ряд правил, которым надо придерживаться, если вы решились на панорамное остекление

1. Если балкон находится на внешнем фасаде здания, то его изменения согласовываются с соответствующими органами. Без этого согласования вам может быть выписано судебное решение о привидении балкона в первоначальное состояние.
2. Большое значение имеет тип балкона. В домах, построенных в 70-80-х годах, балконы оборудованы металлическими перилами. В этом случае сделать панорамное остекление будет не сложно. В зданиях более позднего периода ограждение сделано из бетонной конструкции. Демонтаж бетонных элементов вам вряд ли разрешат.
3. В панельных домах частым решением увеличения жилой площади комнаты является демонтаж бетонного ограждения от пола до окна, замена балконной решетки на панорамное окно и перенос батареи на соседнюю стену. Такую перепланировку можно оформить, если лоджию присоединить к жилой части квартиры.

Варианты панорамного остекления балкона

Панорамное остекление подарит вам прекрасный вид из окна и подчеркнет статус владельца квартиры. Есть несколько способов остекления балкона в пол: безрамный и рамный, холодный и теплый.

Плюсы и минусы безрамного остекления

Это холодный вариант остекления балкона, который абсолютно исключает применение рам. Закаленное стекло толщиной в 1 см крепится на роликовые направляющие. Высота стекла может быть до 3 м, а максимальная ширина 65 см. Окна будут открываться внутрь помещения или складываться «книжкой».

Такое остекление балкона привлекательно следующим:

• балкон выглядит изысканным и невесомым;
• стекла легко мыть, сложив их «книжкой»;
• обеспечивается максимальное попадание солнечных лучей в комнату;
• стекла обеспечивают ветроизоляцию.

У такого способа создания французского балкона есть свои недостатки:

• конструкция безрамного остекления не герметична, поэтому нет хорошей звукоизоляции и защиты от неблагоприятного воздействия внешней среды;
• плохая теплоизоляция, из-за чего на балконе в холодное время года будет сохраняться низкая температура;
• стоимость безрамного остекления по сравнению с рамным в несколько раз дороже;
• нет возможности закрепить антимоскитную сетку и защититься летом от насекомых.

Плюсы и минусы рамного остекления

Это более надежный вариант панорамного остекления, который выполняется из различных материалов: пластик, алюминий, стеклокомпозит. Пластиковые окна самые бюджетные, если дом ветхий, то балконную плиту необходимо дополнительно укреплять из-за высокого веса конструкции. Алюминиевые рамы более дорогие и надежные. Окна из стеклокомпозита будут самыми дорогими, так как они устойчивы к повреждениям, а их теплоизоляционные свойства аналогичны дереву. Рамное остекление может быть теплым и холодным.

У французского балкона с рамными стеклами есть следующие достоинства:

• более надежная конструкция по сравнению с безрамным стеклом. Такой панорамный балкон станет хорошим барьером против выпадения;
• при теплом варианте остекления в помещении будет сохраняться комфортная температура, когда за окном холодно;
• обеспечивается хорошая шумоизоляция;
• летом на окна можно установить антимоскитные сетки.

К минусам рамного остекления относится:

• громоздкий вид всей конструкции;
• такое застекление придется узаконивать;
• чтобы не дать окнам замерзнуть или запотеть придется устанавливать панельные радиаторы.

Особенности холодного панорамного остекления балкона

Холодный французский балкон можно сделать с помощью безрамного остекления или алюминиевого профиля. Такой балкон не получится использовать зимой, зато он будет надежно защищен от грязи и дождя. В теплое время года на балконе можно расставить растения или обустроить место для отдыха.

У холодного способа остекления есть свои преимущества:

• конструкция будет обладать невысоким весом по сравнению с пластиковым профилем и отлично подойдет для ветхого дома, в котором балкон сильно изношен;
• возможность установки раздвижных створок экономит пространство;
• алюминиевые рамы можно покрасить в любой цвет;
• алюминиевый профиль по сравнению с пластиковым экологичен, прочен и износостоек.

Выбрав холодный вариант остекления балкона, стоит учесть, что звуко- и теплоизоляция будут не очень хорошими. Зимой температура на балконе будет практически такой же что и на улице. В холодное время года алюминиевый профиль может изменить свои габариты или покрыться людом, что приведет к сложностям с передвижением створок.

Особенности теплого панорамного остекления балкона

Теплое панорамное остекление можно сделать при помощи пластикового профиля. При этом понадобится дополнительное утепление пола и потолка балкона. Такой французский балкон можно объединить с примыкающим помещением и увеличить жилую площадь квартиры.

У теплого панорамного остекления есть неоспоримые преимущества:

• отличная шумозащита;
• хорошие показатели износостойкости;
• возможность выбора цвета профиля;
• доступная цена;
• простота ухода за конструкцией.

Стоит учесть, что на старом балконе такой вариант остекления невозможен без дополнительного укрепления бетонной плиты. По сравнению с холодной безрамной конструкцией балкон, остекленный пластиковым профилем, будет выглядеть более громоздким. Сокращается количество света, попадающего в помещение. А чтобы стекла не потели и не замерзали, придется предусмотреть установку обогревательной системы.

Опасности панорамного остекления балкона

Решаясь на установку панорамных окон на балконе, необходимо понимать, что стекло каким бы прочным оно не было, нельзя сравнивать со стеной. Даже при использовании теплого профиля потери тепла будут на 20-30% выше. Поэтому придется продумать систему дополнительного утепления и отопления.

Семьи, в которых есть маленькие дети, очень рискуют, устанавливая панорамные окна без оградительной решетки. Снаружи дополнительная решетка смотрится лучше, чем внутри. Если в проекте дома уже предусмотрено панорамное остекление балкона без ограждения, то установить наружную решетку вам скорее всего не разрешат. В этой ситуации придется поставить защиту внутри помещения. Ее высота должна составлять 60 см, а расстояние между прутьями должно быть минимальным, чтобы ребенок не смог вылезть наружу.

Панорамный балкон делает вашу квартиру открытой для посторонних взглядов и менее защищенной от воров. Придется позаботиться о системе сигнализации, видеонаблюдении или металлических рольставнях.

Французский балкон потребует дополнительных финансовых вложений на мойку окон. Никого не порадует вид из грязного окна, даже если оно размером во всю стену. Учитывая климат средней полосы России, стекла придется мыть часто. А когда это панорамные окна больших размеров, процесс мытья может быть не только сложным, но и опасным.

Сделав свой выбор в пользу панорамного остекления балкона, вы получите большое окно, много света и балкон функции которого могут быть значительно расширены. В нем можно сделать дополнительную комнату или теплую кладовку, его можно объединить с прилегающей комнатой или сделать кабинет. Большое значение имеет правильная система отопления и красивая внутренняя отделка, которая будет видна с улицы. Для лета понадобятся жалюзи, а зимой на балконе будет более комфортно, если установить систему теплый пол. В любом случае панорамное остекление балкона дает большое поле для фантазии. Не забудьте проконсультироваться с юристом, если панорамное остекление балкона не предусмотрено в плане дома или влечет за собой перепланировку квартиры.